I Nostri Servizi

I Nostri Servizi

Cosa Possiamo Fare per Te?

In Ital Home Broseta offriamo soluzioni complete per ogni tua esigenza immobiliare. Acquisto, vendita, affitto o consulenze specialistiche: il nostro team è pronto a garantirti un supporto professionale, semplice e sicuro. Scopri come possiamo aiutarti

Assistenza Legale

Offriamo un supporto legale completo per tutti gli aspetti legati al settore immobiliare. I nostri esperti legali sono pronti ad assisterti in ogni fase della compravendita, dalla redazione e revisione dei contratti, alla gestione di eventuali problematiche legate a dispute immobiliari. Garantiamo consulenze chiare e sicure, per proteggerti durante la delicata fase della compravendita

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Assistenza Bancaria

Navigare tra le varie soluzioni di finanziamento può essere complicato. Con il nostro servizio di assistenza bancaria, ti aiutiamo a selezionare le migliori offerte di mutuo e credito, guidandoti passo dopo passo nelle negoziazioni con le banche. La nostra esperienza ti consente di accedere alle condizioni più favorevoli, rendendo l’intero processo di acquisto più semplice e vantaggioso.

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Assistenza Notarile

La sicurezza di una compravendita passa anche dalla corretta gestione della documentazione notarile. Il nostro servizio di assistenza notarile ti supporta nella stesura e autenticazione di atti notarili, garantendo che ogni transazione avvenga nel pieno rispetto delle normative. Con il nostro team di notai esperti, ogni passaggio sarà gestito con la massima professionalità e sicurezza.

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Compra-Vendita

Acquistare o vendere un immobile è un passo importante e richiede attenzione ai dettagli. Il nostro servizio di compra-vendita offre supporto completo, dalla valutazione dell’immobile alla conclusione della transazione. Ti aiutiamo a negoziare al meglio, garantendo un processo fluido e senza intoppi. Con noi, la tua compravendita sarà sicura, vantaggiosa e trasparente.

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Affitti

Cerchi una casa in affitto o desideri affittare il tuo immobile? Con il nostro servizio di affitti, ti offriamo soluzioni adatte alle tue esigenze. Ti assistiamo nella ricerca dell’immobile perfetto, nella gestione dei contratti e in tutte le pratiche amministrative. Sia che tu sia un locatore o un inquilino, siamo qui per rendere l’affitto un’esperienza semplice e sicura.

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Acquisti Diretti

Se desideri vendere la tua casa in modo rapido e sicuro, il nostro servizio di Acquisti Diretti è la soluzione ideale. Grazie alle partnership con fondi di investimento, enti specializzati, e società immobiliari possiamo proporre la tua proprietà direttamente, per l’acquisto, senza passare per la commercializzazione tradizionale. Questo ti consente di vendere in tempi brevi, con una trattativa sicura e senza complicazioni, assicurandoti un processo tempestivo ed ottimale.

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Recensioni

Cosa dicono di Noi

Le recensioni dei nostri clienti sono il miglior modo per comprendere come lavoriamo e quale livello di soddisfazione offriamo. Siamo convinti che la trasparenza sia fondamentale: ogni feedback, positivo o costruttivo, ci aiuta a crescere e a migliorare continuamente. Scopri cosa pensano coloro che hanno scelto di affidarsi a noi, per avere un'idea chiara di come affrontiamo ogni progetto immobiliare, con serietà, competenza e dedizione.

"Agenzia immobiliare seria e molto professionale. Mi hanno ben assistita nella vendita di un immobile sino al rogito con estrema precisione . Un grazie al Geom. Fontana, Francesca, Marta e Giacomo seri e validi professionisti."

Baroni Laura

"Ho cercato casa per mesi fin quando non ho incontrato quest'agenzia. Persone serie con esperienza che non provano a venderti fumo ma con onestà ti consigliano e ti accompagnano verso la soluzione giusta. Sempre disponibili e soprattutto concreti. Mi hanno accompagnato sino al rogito e non ho ricevuto strane sorprese. Consigliatissima"

Christian D'Andrea

"Per la vendita del mio appartamento a Bergamo ho scelto Ital Home Broseta, che ha dimostrato di saperci proprio fare. La provvigione richiesta è superiore alla media di mercato, ma meritata, in quanto hanno agito con efficienza ed efficacia, raggiungendo l'obiettivo atteso in tempi brevi."

Patrizio Giombelli

"Ci siamo rivolti all’agenzia immobiliare Ital-home per la vendita di un nostro immobile. Abbiamo trovato personale qualificato che ci ha seguiti con costanza e dedizione e nel giro di pochi mesi il nostro immobile è stato venduto. Consigliato vivamente"

Iodice Antonella

"Agenzia molto efficace e professionale in ogni fase della vendita. Ottimo risultato raggiunto!"

Milesi Marco

"Personale competente, affidabile e preciso. Simpatia ed empatia sono plus che non guastano mai, e qui ne sono tutti dotati in abbondanza, dal titolare ai giovani Giacomo e Francesca. Abbiamo venduto casa in poco tempo e con tutto il supporto necessario. Se dovessimo vendere ancora, magari tra 30 anni, spero di poter ritrovare lo stesso team di consulenti a nostra disposizione. Consigliati in tutto."

D'innocenzo Giuseppe

"Ci siamo affidati a Italhome per la vendita del nostro appartamento. Siamo rimasti estremamente soddisfatti, competenza e professionalità in ogni fase della vendita."

Sibilio Francesca

"Mi sono rivolto due volte all'Agenzia Italhome di via Broseta per la vendita di due immobili, in poco tempo hanno trovato il giusto acquirente. Fin da subito mi hanno dato una valutazione commerciale reale, cosa che si è dimostrata una carta vincente per la velocità della vendita Personale efficiente, competente e cortese. Consiglio vivamente di rivolgervi a questa Agenzia se cercate una casa a Bergamo."

Pietro Mauro

"Professionali e competenti oltre che estremamente efficaci nella vendita del nostro immobile in soli 3 mesi!!!! Un grazie di cuore a tutto lo staff sempre disponibile e cordiale"

Palamara Gabriele

"Mi hanno seguito passo per passo nella compravendita e sono sempre stati puntuali. Consigliati. "

Pinotti Sebastian

"Esperienza super positiva! Ho avuto modo di apprezzare la professionalità competenza e rapidità nello svolgere l’attività.sicuramente ci serviremo di loro anche in futuro! Ringrazio e raccomando "

Opini Oliviero

"Personale disponibile con particolare attenzione alle esigenze del cliente. In particolare il sig. Fontana si è dimostrato una persona cordiale e professionalmente competente."

Rota Simona

"Un team molto professionale e disponibile! Un ringraziamento speciale a Marta che ci ha accompagnato in ogni fase della transazione, fornendoci tutti i dettagli necessari! Consiglio vivamente Ital-Home Broseta se state cercando di acquistare un immobile a Bergamo!"

Cojoc Mădălina

"Capacità di ascolto e soddisfacimento delle esigenze del cliente, serietà e scrupolisità sono fattori che contraddistinguono questa agenzia e che appartengono a tutti coloro che vi lavorano. Davvero da consigliare!"

Chiavarino Barbara

"Professionali, competenti e molto disponibili. Un’agenzia affidabile che consiglio senza alcun dubbio!"

Manuela Barcella

"Massima disponibilità da parte di tutto il personale e grande accuratezza nel fornire informazioni e supporto. Esperienza positiva!"

Rita Bussei
FAQs

Domande e Risposte

  • Come posso contattare un agente immobiliare per una visita?

    Puoi utilizzare il modulo di contatto disponibile nella pagina dell'immobile che ti interessa oppure chiamare direttamente il numero indicato per fissare un appuntamento.

  • I documenti necessari, prima di mettere in vendita un immobile, sono diversi ed alcuni potresti anche non possederli.

    Per questo l’aiuto di un professionista facilita tutta l’iter burocratico durante, la fase di compravendita.

    Ecco una lista che fornisce una panoramica informativa generale:

    • • Documenti di riconoscimento dell’intestatario/i.
    • • Stato civile dell’intestatario/i.
    • • Atto di provenienza dell’immobile
    • • Visura catastale (Per questo, chiedi supporto ai nostri professionisti)
    • • Planimetria catastale (Per questo, chiedi supporto ai nostri professionisti)
    • • Titolo edificatorio abilitativo (Per questo, chiedi supporto ai nostri professionisti)
    • • Certificato di destinazione urbanistica (terreni con superficie superiore a 5000 mq)
    • • Certificato di agibilità o abitabilità (Per questo, chiedi supporto ai nostri professionisti)
    • • Attestato di prestazione energetica (APE - per questo, chiedi supporto ai nostri professionisti)
    • • Regolamento del condominio
    • • Dichiarazione dell’amministratore per attestare il regolare pagamento delle quote condominiali

    Conoscere in anticipo quali documenti procurarsi è fondamentale per il buon esito della trattativa.

  • Il decreto “Salva Casa” (Legge 105/2024) consente di regolarizzare alcune difformità edilizie, ma non rappresenta una sanatoria per abusi rilevanti. Tra le principali novità:

    • • Condomini: consentite modifiche interne alle abitazioni anche in presenza di abusi sulle parti comuni e viceversa.
    • • Cambi di destinazione d’uso: possibili sia con che senza opere, rispettando le normative comunali.
    • • Recupero sottotetti: consentito anche con distanze non conformi, se adeguate alla normativa dell’epoca.
    • • Micro-appartamenti: ridotte le altezze minime (2,40 m) e le superfici minime per monolocali (20 m²) e bilocali (28 m²).
    • • Tolleranze edilizie: aumentate fino al 6% per abitazioni sotto i 60 m².
    • • Compravendite: per lievi irregolarità basterà dichiararle senza sanzioni aggiuntive.

    Maggiori dettagli nella Legge del 24 luglio 2024

  • Inserisci i dettagli della tua proprietà (indirizzo, metratura, numero di stanze) nel nostro modulo di valutazione gratuita. Riceverai una stima approssimativa basata sui dati di mercato attuali.

  • Quando un immobile è in trattativa, significa che un potenziale acquirente o affittuario ha avviato le procedure per l'acquisto o l'affitto. Tuttavia, l'immobile potrebbe tornare disponibile se la trattativa non va a buon fine.

  • Sì, puoi creare un account gratuito per salvare gli immobili che preferisci e accedervi facilmente dalla tua area personale.

  • Certamente! Iscriviti alla nostra newsletter o configura un avviso personalizzato per ricevere notifiche via email sugli immobili che soddisfano i tuoi criteri di ricerca.

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